Ort:

Sukosan, nahe Zadar – mit einem der größten Yachthäfen in Kroatien

 

Haustyp: Villa

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Bauzeit: ca. 9-12 Monate nach Auftrag, inklusive Pool

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Ausstattung: Schlüsselfertig, ohne Möbel

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Lage: 

Herrliche ruhige Lage mit Blick auf die Inselwelt der Kornaten, mitten im Kroatischen Seglerparadies sowie auf den Strand und das Meer. In wenigen Minuten im Ort mit Geschäften, Restaurants und Marina. Nach dem Ortsende von Sukosan in Fahrtrichtung Biograd. Fahrzeit ins Stadtzentrum Zadar ca. 15 Minuten. Der Bau auf den Fotos ist ein Vorschlag, kann auf Wunsch des Käufers individuell adaptiert werden und ein anderes Projekt realisiert werden.

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Grundstück: 650m²

 

Wohnfläche: 242,83m²

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Kosten: ab EUR 720.000.- netto exkl 25% Ust

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Provision: 3% + MwSt.

 

WICHTIGER VORTEIL – DA ES SICH UM EINEN NEUBAU HANDELT:

Der Kauf eines Hauses ist in diesem Fall mit einer eigenen Kroatischen Firma vorsteuerabzugsfähig (bis minus 25%). Ebenso fallen die 3% Grunderwerbssteuer nicht an! Die Gründung eines Unternehmens können wir durchführen, ohne dass der Gründer nach Kroatien kommen muss: Gründungskosten pauschal inkl. aller Gebühren, Notar, Verträge etc betragen EUR 3.900.- netto, Buchhaltungskosten pauschal für ein Jahr EUR 2.500.- netto.