JOSEF .......
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Objektbeschreibung
Drei in Eins - Wohnen, Arbeiten und Vermieten!

Wir bieten Ihnen hiermit die Gelegenheit, diese 1978m² große Grundstücksfläche mit mehreren Gebäuden zu erwerben. Das Areal gliedert sich auf 2 nebeneinander liegende Flurstücke auf und bietet eine Menge Ausbaupotenzial für Wohn- und Geschäftsraum. 


1. Flurstück

Gebäude 1 - Wohnhaus
Hier befindet sich ein bald leerstehendes Mehrfamilienhaus aus den 50er Jahren, mit massiver Bauweise und 250m² Wohnfläche auf 2 Vollgeschosse und einem Dachgeschoss. Das Gebäude ist mit einem sauberen Untergeschoss voll unterkellert und sanierungsbedürftig.


Gebäude 2 - ehemaliges Verkaufshaus
Dieses Gebäude mit 108m² Grundfläche diente ehemals als Verkaufshaus der ortsansässigen Färberei und bietet Ausbaupotenzial für Wohn- oder Geschäftsraum. 

Gebäude 3 - Halle/Lager
Hier steht eine Lagerhalle mit 262m² Nutzfläche und etwas Bedarf an Sanierung. Durch die 2. Zufahrt und das Rolltor kommen Sie mit Ihrem Fahrzeug direkt in die Halle.  Machen Sie ein neues Lager, einen Betrieb oder eine Werkstatt daraus.


2. Flurstück - Baugrundstück
Auf diesem Grundstück steht eine Ruine, die früher mal als Kesselhaus diente und heute nur noch zum Abriss vorgesehen ist. Vor dem Kesselhaus stand ursprünglich mal ein Wohnhaus darauf. Errichten Sie etwas Neues.

Wir könnten noch mehr Details erwähnen, aber das heben wir uns gerne für die persönliche Besichtigung mit Ihnen auf.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nutzen Sie die Gelegenheit und treten Sie mit uns in Kontakt.

Energieausweis
In Bearbeitung....

LageDas Areal befindet sich in Ebersbach nördlich neben der Fils,  und bietet einem das Gefühl naturnah zu sein. Es hat zwei Zufahrten , einmal im nördlichen und einmal im östlichen Teil des Grundstücks.

Ebersbach liegt 32 Kilometer südöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart und verfügt mit der B10 und der Filstalbahn (Stuttgart–Ulm) über eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Ulm und Stuttgart. Die Stadt präsentiert sich mit seinen vielen Kindergärten, den fünf Grundschulen, einer Förder- und  Realschule sowie einem Gymnasium äußerst familienfreundlich. Auch für die Freizeitgestaltung hat Ebersbach mit seinen Vereinen, dem Freibad und vielen unterschiedlichen Veranstaltungen für jeden das passende Angebot