.jpg)
.png)
Kurzbeschreibung
Sind Sie auf der Such nach einer Kapitalanlage? Dann könnte dieses Objekt mit 9% Rendite genau das Richtige für Sie sein!
Josef Bozdemir
Für alle Fragen rund um die Immobilie steht Ihnen unser Immobilienexperte Herr Josef Bozdemir gerne zur Verfügung.
+49 (0) 7161 / 507 20 49
Mehr über die Immobilie erfahren?
Möchten Sie mehr über diese Immobilie erfahren? Fordern Sie das Exposé an oder kontaktieren Sie uns direkt – wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!
Grundstücksgröße:
177 m²
ObjektNr:
K64
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Nutzungsart:
Wohnen
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten auf ca. 225 m² Wohnfläche.
Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und erzielen eine Gesamtkaltmiete von 2.970 Euro im Monat.
Im Jahr 2024 wurden die Fenster teilweise erneuert.
Im EG und OG wurden zwei Bäder neu angelegt.
Alle Wohnungen befinden sich in einem guten Zustand.
Das Objekt bietet sich Ideal als Kapitalanlage mit einer jährlichen Rendite von ca. 9 %.
Lagebeschreibung
Wiesensteig liegt direkt an der BAB A 8 Stuttgart-München: Ausfahrt Wiesensteig/Mühlhausen. Von Mühlhausen im Täle sind es noch 4 km bis nach Wiesensteig.
In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es die Buslinien 966 und 981. In der Nähe gibt es verschiedene Restaurants, eine Bäckerei und ein Café. Auch ein Fitnessstudio, ein Friseur und eine Apotheke sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie außerdem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Einige Museen, zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Ausstattung
Im Jahre 2024 wurden das Objekt mit zwei neuen Badezimmern erweitert und zum größten Teil die Fenster erneuert.
Energieausweis
In Bearbeitung
Hat die Immobilie Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen, ein unverbindliches Gespräch oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Falls Sie ein ausführliches Exposé benötigen, lassen Sie es uns einfach wissen – wir senden es Ihnen gerne zu.
Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns!
Noch unsicher? Entdecken Sie weitere Immobilien!
Sie möchten noch mehr Optionen sehen? Stöbern Sie durch unser vielfältiges Immobilienangebot und finden Sie die perfekte Immobilie für sich.
Das aktuellste aus der Immobilienbranche!
Neueste Entwicklungen & Branchen-Insights
Bleiben Sie stets informiert über die neuesten Entwicklungen in der Immobilienbranche und verpassen Sie keine wichtigen Trends! In unserem Blog bieten wir Ihnen regelmäßige Marktanalysen, fundierte Einblicke in aktuelle Immobilienbewegungen sowie hilfreiche Tipps für Käufer, Verkäufer und Investoren.
