Grundstücksgröße:
ObjektNr:
K104
Objektart:
Wohnung
Nutzungsart:
Wohnen
Kurzbeschreibung
Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m², überdachtem Balkon und Stellplatz in familienfreundlicher Lage.
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Josef Bozdemir
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Objektbeschreibung
Viel Platz für die Familie! Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung in Kirchheim unter Teck bietet auf ca. 92 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien mit mehreren Kindern.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Herzstück bildet das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum ca. 10 m² großen, überdachten Balkon. Hier genießen Sie einen geschützten Außenbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Neben dem Wohnzimmer stehen vier weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie eine Küche ergänzen das Raumangebot.
Ein großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Pkw-Außenstellplatz kann für 10.000 € zusätzlich erworben werden.
Die ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit kurzen Wegen zu Kindergärten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Kirchheim unter Teck mit hervorragender Infrastruktur.
Ein Kindergarten liegt nur ca. 100 Meter entfernt. Grundschule, Realschule, Gemeinschaftsschule und Gymnasium sind im Umkreis von etwa 1 km erreichbar.
Eine Bushaltestelle direkt an der Straße sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls schnell erreichbar.
Die Kombination aus ruhigem Wohnen, kurzen Wegen und guter Verkehrsanbindung macht diese Lage besonders attraktiv für Familien.
Ausstattung
Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und zahlreiche Ausstattungsmerkmale:
Ca. 92 m² Wohnfläche
5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer
Ca. 10 m² großer, überdachter Balkon
Badezimmer mit Badewanne
Separates Gäste-WC
Laminat- und Fliesenböden
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Neue Innentüren und abgehängte Decken
Umfangreiche Renovierungen in den vergangenen Jahren
Gaszentralheizung
Großer, separater Kellerraum
Pkw-Außenstellplatz (zzgl. 10.000 €)
Einbauküche der Mieter, eventuell übernehmbar
Weitere Angaben:
Baujahr: 1962
Letzte Modernisierung: 2024
Monatliches Hausgeld: ca. 350 €
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 103 kWh/(m²·a)
Wohnung derzeit vermietet
Energieausweis
Erdgas
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