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Dienstleistungen und Tätigkeitsfelder

In der Vermarktung

Verkauf | Vermietung

  • Ein- und Zweifamilienhäuser

  • Mehrfamilienhäuser

  • Gewerbeimmobilien

  • Betreutes Wohnen

  • Baugrundstücke

  • Büro / Praxis

  • Lager- / Produktionshallen

  • Einzelhandel

  • Hotel- / Gastronomieobjekte

  • Neubau

In der Verwaltung

MIET-Verwaltung | WEG-Verwaltung​

  • Mehrfamilienhäuser

  • Gewerbeimmobilien

  • WG`s | Wohngemeinschaften

Übersicht unserer Dienstleistungspalette

  • Eine marktaktuelle Einwertung der Immobilien oder unbebauten Grundstücken

  • Erstellung eines aussagekräftigen und professionellen Exposès

    • Foto- sowie Videoshooting

    • Einsatz von Drohnentechnik

    • 360 Grad VR-Aufnahmen

  • Vermarktung über verschiedene, weitverzweigte Immobilienportale, Printmedien und Social Media

    • u.a. Immobilienscout, Immowelt/Immonet, usw.

    • Regionale und überregionale Zeitungen sowie Gemeindeblätter und spezielle Zeitschriften

  • Beschaffung aller relevanten Dokumente

  • Erstellung notwendiger Unterlagen bei Bedarf u.a. Grundriss, Wohnflächenberechnung

  • Erstellung eines Energieausweises

  • Durchführung von Besichtigungsterminen

  • Bonitätsprüfung und Selbstauskunft der Käufer/Mieter

    • Schufa-Auskunft

    • Selbstauskunft

    • Bankauskunft

  • Erstellung des Kauf- bzw. Mietvertrages

  • Nachbearbeitung (z.B. Schlüsselübergabe)

  • Sanierung (Ausschreibungen sowie Partnerfirmen)

  • Projektentwicklung (Aufteilung/Ausbau/Umbau von Immobilien/Grundstücken)

  • Neubau

  • Entrümpelung (Partnerfirmen oder Eigenregie)

  • Finanzierung mit Partnerbanken sowie freien Finanzierungsberatern

  • Anfertigung von Schlüsseln für die Mieter

  • Annahme und Abwicklung von Kündigungen seitens der Mieter

  • Aufsetzen rechtlich einwandfreier Mietverträge

  • Beauftragung eines Hausmeisters

  • Beauftragung von Handwerkern und Dienstleistern

  • Buchhaltung über sämtliche Einnahmen und Ausgaben des Mietobjekts

  • Erstellung der Betriebskostenabrechnung

  • Erstellung von Räum- und Streuplänen

  • Finden des günstigsten Versorgers für Heizung, Strom und Wasser

  • Prüfung der Bonität von Mietinteressenten

  • Prüfung und Durchsetzung möglicher Mieterhöhungen

  • Prüfung von Mieteingängen

  • Übernahme von Neuvermietungen

  • Überprüfung der technischen Anlagen in regelmäßigen Abständen

  • Versand von Mahnungen bei Mietrückständen

  • Versand von Schreiben an Mieter, Dienstleister und Behörden

  • Verwaltung der Mietkaution

  • Wohnungsübergabe an neue Mieter

  • die Verwaltung des gemeinschaftlichen Vermögens

  • die ordnungsgemäße Buchführung über sämtliche Geldflüsse

  • die Erstellung einer geordneten Jahresendabrechnung über die Einnahmen und Ausgaben der Eigentümergemeinschaft als Gesamtabrechnung und Einzelabrechnung für jeden Eigentümer

  • die Erstellung eines Jahreswirtschaftsplanes

  • die Vorbereitung, Einberufung und Abhaltung von Eigentümerversammlungen

  • die Überwachung von Versicherungs- und Versorgungsverträgen, Hausmeisterdiensten sowie Handwerkerleistungen

  • die Rechnungskontrolle und Absicherung des Zahlungsverkehrs

  • technische Kontrollen zur Früherkennung notwendiger Reparaturen

  • Auftragsvergabe bei beschlossenen Reparaturmaßnahmen

  • die Einleitung von Sofortmaßnahmen im Havariefall

  • die Sicherstellung der Einhaltung von Wartungsintervallen

  • die Überwachung und Durchsetzung der Hausordnung

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