JOSEF .......
IMMOBILIEN  

Ihre MIET-Verwaltung in den besten Händen!

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Die Verwaltung, Betreuung und Wert­er­hal­tung von Immobilien sollte Profis überlassen werden. Dafür gibt es uns!

Das Team von Josef Immobilien sorgt dafür, dass sich Mieter, Eigentümer und Gewerbe unter einem Dach wohlfühlen.

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Die wichtigsten Aufgaben in der MIET-Verwaltung sind:

• Anfertigung von Schlüsseln für die Mieter

• Annahme und Abwicklung von Kündigungen seitens der Mieter

• Aufsetzen rechtlich einwandfreier Mietverträge

• Beauftragung eines Hausmeisters

• Beauftragung von Handwerkern und Dienstleistern

• Buchhaltung über sämtliche Einnahmen und Ausgaben des Mietobjekts

• Erstellung der Betriebskostenabrechnung

• Erstellung von Räum- und Streuplänen

• Finden des günstigsten Versorgers für Heizung, Strom und Wasser

• Prüfung der Bonität von Mietinteressenten

• Prüfung und Durchsetzung möglicher Mieterhöhungen

• Prüfung von Mieteingängen

• Übernahme von Neuvermietungen

• Überprüfung der technischen Anlagen in regelmäßigen Abständen

• Versand von Mahnungen bei Mietrückständen

• Versand von Schreiben an Mieter, Dienstleister und Behörden

• Verwaltung der Mietkaution

• Wohnungsübergabe an neue Mieter

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Vorteile einer MIET-Verwaltung

Ein klarer Vorteil, wenn Sie Ihre Mietverwaltung nicht selbst erledigen, ist Ihre persönliche Entlastung.

Sie sparen Zeit und Arbeit, wenn sich andere darum kümmern!

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• Ihnen entgehen keine Mieteinnahmen mehr.

• Sie können Aufgaben abgeben, mit denen Sie nicht so vertraut sind.

• Bei einer externen Verwaltung müssen Sie nicht selbst vor Ort sein, wenn beispielsweise Besichtigungen mit Mietinteressenten anstehen oder Probleme vor Ort auftreten.

• Eine Hausverwaltung hat in der Regel gute Kontakte zu Handwerkern und anderen Dienstleistern.

• Es wird sich um eine lückenlose Dokumentation aller Mieterangelegenheiten gekümmert.

• Rechtlich ist eine Mietverwaltung immer auf den neuesten Stand.

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Für wen lohnt sich eine Mietverwaltung?

Wenn Ihre Immobilie nicht in der Nähe Ihres Hauptwohnsitzes ist oder Sie einfach wenig Zeit für die Mietverwaltung aufbringen können, lohnt sich die Betreuung durch die externe Hausverwaltung von Josef Immobilien.

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