Nr.: VKA-053-MMH
--------------------------------------------------
Art: Maisonett-Wohnung
---------------------------------------------------
Ort: Göppingen
---------------------------------------------------
PLZ: 73037
---------------------------------------------------
Nutzungsart: Wohnen
--------------------------------------------------
Baujahr: 1901
--------------------------------------------------
Wohnfläche: 92m²
--------------------------------------------------
Zimmer: 5
---------------------------------------------------
Ausstattung: Bad, Gäste-WC,
1 Stellplatz, Abstellraum,
Waschküche
---------------------------------------------------
Hausverwaltung: Ja
---------------------------------------------------
Angebot: Verkauf
---------------------------------------------------
Kaufpreis: 249.000€
----------------------------------------------------
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
Helle 5 Zimmer Maisonette - Wohnung in TOP-Lage!
Wir freuen uns, Ihnen diese geräumige und helle Maisonette - Wohnung in Göppingen Zentrum zum Verkauf anbieten zu können.
Die Fassade des Gebäudes und das Dach wurden 2023 komplett gedämmt.
Die schöne Maisonette - Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist aufgeteilt auf 2 Etagen. Im unteren Bereich befinden sich Flur und Küche, ein Wohnzimmer , drei Schlafzimmer, sowie ein Bad und ein separates WC.
Vom Flur aus gelangt man über eine Wendeltreppe in das helle Dachgeschoss, wo sich das große Schlafzimmer /Kinderzimmer befindet.
Die Wohnfläche beträgt ca. 92,00 m² und verteilt sich auf 4 Zimmer, Küche, Bad, WC und einem großen Wohnfläche mit über 40m² Grundfläche im Dachgeschoss. Die Böden der Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt.
Des Weiteren ist die Wohnung vollständig unterkellert, so dass ein Abstellraum zur Verfügung steht. Die Immobilie ist leerstehend und kann sofort bezogen werden.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.06.2026
Energiebedarf: 114 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Fern-/ Nahwärme
Klasse: D
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Gegend in Göppingen. 5 Minuten fußläufig entfernt befinden sich mehrere Buslinien und die Bahnlinien vom Bahnhof Göppingen.
Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und ein Einkaufszentrum. Außerdem gibt es ein paar Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Buchhandlungen und Fitnessstudios.
Sonstiges
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma JOSEF IMMOBILIEN wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma JOSEF IMMOBILIEN zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma JOSEF IMMOBILIEN gegen Rechnung zu zahlen.
Die Höhe der vom Käufer zu entrichtenden Provision/Maklercourtage beträgt im Falle des Erwerbs dieser Immobilie: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Diese Provision/Maklercourtage ist verdient und fällig mit Wirksamwerden des Kaufvertrags.
Dem Käufer ist bekannt, dass mit dem Auftraggeber eine Maklerprovision in gleicher Höhe vereinbart wurde.
Haftung:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Ihr Ansprechpartner
